1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
31.5万円/㎡
前年比+8.8%
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朝日プラザ千里
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩16分
1982年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,065万円
35.5万円/㎡
1,825
2,651
3,478
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,478万円
30.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ千里
2,780万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,990万円 | 40.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,320万円 | 30.2万円 | 2階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,430万円 | 31.6万円 | 2階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 29.6万円 | 6階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 2,298万円 | 30.9万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,890万円 | 37.5万円 | 6階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 33.4万円 | 12階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,790万円 | 37.5万円 | 6階 | 74.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,448万円 | 32.9万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,468万円 | 33.2万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 37.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,900万円 | 26.7万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,100万円 | 29.5万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,100万円 | 29.5万円 | 6階 | 71.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 朝日プラザ千里 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅16分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 569戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 豊中市上新田4丁目マンション 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅19分 | 2,348万円 | 31.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 596戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 朝日プラザ千里C棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅15分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 569戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 朝日プラザ千里A棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅15分 | 2,130万円 | 28.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 569戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は豊中市の平均と比較して2.2%割高です。
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